12月18日，珠光控股集團有限公司發(fā)布公告宣布，公司全資附屬公司南興、賣方(荃興控股有限公司)及擔保人就收購事項訂立買賣協(xié)議，收購目標公司通興投資有限公司100%股本權益。
根據(jù)買賣協(xié)議，南興已有條件同意收購及賣方已有條件同意出售銷售股份，收購事項代價為10.5億元。
緊隨完成后，珠光控股將透過南興擁有目標公司100%股本權益，目標公司將成為珠光控股間接全資附屬公司。
觀點地產新媒體了解到，目標公司通興投資有限公司主要從事投資控股，公告披露，目標公司于2019年9月30日未經審核綜合資產凈值及總資產分別約1,242,000,000港元及約1,756,000,000港元。
于公告日期，目標公司持有香港附屬公司(一間于香港注冊成立的投資控股有限公司)100%股本權益，而該香港附屬公司又持有廣州項目公司(廣州發(fā)展汽車城有限公司)51%股權。
據(jù)悉，廣州項目公司其余49%股權由東莞信托擁有，其主要業(yè)務活動為物業(yè)發(fā)展(不包括主題公園及別墅)、物業(yè)管理以及提供商業(yè)顧問服務。
此外，廣州項目公司持有廣州土地A、土地B及土地C，土地可作商業(yè)、旅游業(yè)及娛樂用途。廣州土地計劃發(fā)展為集(但不限于)購物中心、辦公室物業(yè)及高端公寓樓宇為一體的商業(yè)綜合大樓。
該土地位于中國廣東省廣州市天河區(qū)黃埔大道東，鄰近廣州地鐵5號線三溪站，總地盤面積約63,637平方米，項目用作銷售及發(fā)展之總建筑面積分別約352,496平方米及360,655平方米，而項目分為五期進行發(fā)展。
第一期涵蓋四座公寓大樓(包括部分零售)，而占可供出售總建筑面積約33,081平方米，于本公告日期正進行施工，并預期于2020年11月竣工。第二期至第五期用作銷售總建筑面積約319,415平方米，預期于2024年3月竣工。
珠光控股方面表示，董事會相信收購事項誠屬拓展集團收入來源以及多元化其投資之策略性良機。鑒于廣州土地擁有發(fā)展?jié)摿η移涞乩砦恢脙?yōu)越兼交通便利，董事認為，即使廣州項目公司財務業(yè)績于完成后不會綜合入賬至集團而是以權益法作為一間合營企業(yè)計入目標公司綜合財務業(yè)績，公司仍應把握良機收購廣州項目公司51%股權。（來源：觀點地產網）
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