國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛公布的“2015年8月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示,與上月相比,70城新建商品住宅價(jià)格有一半的城市實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲;同比綜合平均價(jià)格更自2014年9月以來(lái)首次實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)正。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,雖然全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)多重利好,但市場(chǎng)將進(jìn)一步分化,房?jī)r(jià)領(lǐng)漲的城市仍將主要集中于一二線城市,大多三四線城市房?jī)r(jià)上漲仍乏力。
8月,以深圳、上海和北京為代表的全國(guó)重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)繼續(xù)領(lǐng)漲全國(guó)。70個(gè)城市新建商品住宅同比綜合平均價(jià)格自2014年9月以來(lái)首次實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)正,與上月相比,新增廣州、南京、杭州、寧波、廈門(mén)、武漢6個(gè)城市加入房?jī)r(jià)同比正增長(zhǎng)行列。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格上漲的城市有35個(gè),下降的城市有26個(gè),持平的城市有9個(gè)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,8月,70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為35個(gè)和43個(gè),均比上月增加4個(gè)。
一線城市依然是房?jī)r(jià)上漲的“領(lǐng)頭羊”。在新建商品住宅價(jià)格方面,深圳以5.2%的環(huán)比漲幅連續(xù)9個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó);上海和北京分別以1.6%和1.3%的漲幅緊隨其后。同比方面,深圳新房?jī)r(jià)格同比暴漲31.8%;上海和北京房?jī)r(jià)同比分別增長(zhǎng)6.5%和3.7%。
劉建偉指出,8月,新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為9個(gè),比上月增加6個(gè)。據(jù)測(cè)算,8月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%,為自2014年9月以來(lái)首次轉(zhuǎn)正。
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